Villa

Villa


Queneau 32, 7880 Vloesberg

Prijs: € 599.000


320

Oppervlakte


2

Badkamer


5

Aantal slaapkamers


2

Garage


Ja

Tuin

Algemene gegevens


Deze gerenoveerde villa met uitzonderlijk uitzicht is gelegen in de landelijke gemeente Vloesberg, op een perceel van 1022 m² en met zuidgerichte tuin. De villa biedt diverse mogelijkheden; kangoeroe wonen en/of voor het uitoefenen van een vrij beroep, wellness, vakantieverhuur, er zijn 2 praktijkruimtes van 20 m² op het gelijkvloers (kunnen ook als slaapkamers dienen) en op de benedenverdieping heeft u een aparte studio/appartement van 50 m², met douche en stoomcabine. Doorheen de woning werd er gekozen voor hoogwaardige materialen; massieve deuren, massieve parket, natuurstenen vloeren, de ramen aluminium met vliegenramen (dit jaar vernieuwd). Het dak werd geïsoleerd met rockwoll van 15 cm dik. Er is stroom met 3 fasen wat het gemakkelijk maakt om een laadpaal te plaatsen. De elektriciteit is conform. De EPC waarde is 221kwh. De woning en de tuin zijn volledig afgesloten en beveiligd met een binnen en buitenalarm met warmtedetectoren (werkt niet bij kleine huisdieren). De indeling is als volgt;

Benedenverdieping; appartement/studio van 50 m², douche, stoomcabine, voorziening voor jacuzzi en buitensauna, aparte berging, dubbele garage met automatische poorten.
Gelijkvloers; Inkomhal met toilet (wastafel in natuursteen) 2 praktijkruimtes van 20 m² (kunnen dienen als 2 slaapkamers), open keuken met composiet en Miele toestellen, leefruimte met parketvloer, inbouwhaard (hout) en met toegang tot een ruim terras van 22 m². Vanuit de keuken en de leefruimte kan u genieten van een uitzonderlijk zicht over de velden!
Bovenverdieping; 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, douche en toilet (natuursteen en hout)

Vraagprijs €599.000

Wenst u meer informatie of een afspraak om deze topper te bezoeken bel me op 0499/21 71 39 of mail naar sepp@vastgoeddw.be



Informatie


Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Recht van voorkoopNee
Beschermd erfgoedNee
OverstromingsgevoeligNee
Elektrische keuring conform?Ja
EPC221 kWh/m²
EPC REF20221109028783

Mail ons