+ € 500.000 Archieven

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

VERKOCHT

Brusselsestraat 9, 9500 Geraardsbergen

Virtual tour

Prijs: op aanvraag

Badkamer

aantal slaapkamers

Garage

Tuin

Informatie

Deze vrijstaande villa met groen vergezicht en voorzien van alle luxe situeert zich tussen de Muur van Geraardsbergen en de Bosberg net voor het Pajottenland.

Op een grondoppervlakte van bijna 28aren heeft deze eigendom de volgende indeling:

De brede oprit zorg ervoor dat deze woning geheel toegankelijk is en biedt dus ruimte voor verschillende parkeerplaatsen.

Via de garage komt men in het ondergrondse gedeelte (geheel onderkelderd) ,waar zich ook de technische ruimte bevindt voor het zwembad , verschillende bergingen en een doucheruimte.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal , bureau, afz toilet, living met eetplaats, geïnstalleerde keuken en berging.

Via de open trap komt men op de bovenverdieping die beschikt over 3 slaapkamers , een dressing , badkamer en afz. toilet.

Achteraan de woning komt men terecht in een oase van rust en geniet men zomer en winter van een vakantiesfeer dankzij het deels overdekte terras, prachtige vergezicht , het centraal gelegen zwembad met bijhorend poolhouse , vijver én achterliggende weide!!

Voor bezoek ter plaatse of bijkomende info aarzel niet me te contacteren via mail : wim@vastgoeddw.be of op het nummer 0479/91 91 32

Verkoop onder voorbehoud van lopende regularisatieprocedure. Voorziene datum juli 2023.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Ja
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoelig	Nee
Elektrische keuring conform?	Ja
EPC REF	20220909-0002663199-RES-1
EPC	212 kWh/m²

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Villa

Steenberg 35A, 9660 Brakel

Prijs: €850.000

1050 m²

Oppervlakte

Badkamer

Aantal slaapkamers

Garage

Tuin

Algemene gegevens

Nieuwbouwvilla met luxe afwerking, 4 slaapkamers en garage

INSTELPRIJS €850.000! WORDT VERKOCHT ONDER REGISTRATIERECHTEN IPV BTW!

Deze nieuwbouwvilla van 2021 is gelegen in de landelijke gemeente Brakel (Everbeek), op
een perceel van 1050m² en met een bewoonbare oppervlakte van 350m², op 10 min van
Brakel centrum en op 15 min van het centrum van Zottegem.
Troeven; E peil 30 (51 kWh/m²), tuin zuidwestelijk gericht, alarmsysteem met beveiliging op de
ramen, deuren en elektrische toegangspoort, voleiken deuren, zonnepanelen voor 3900 kWh,
waterput van 25000 l, overal elektrische zonwerende screens, hoogrendementsglas,
massieve cottagetrap, ventilatiesysteem D+, dimmers op masterbedroom en leefruimte,
vloerverwarming op aardgas, 6 parkeerplaatsen, de tuin is volledig omheind en werd
aangelegd door een tuinarchitect. De gracht voor de woning wordt heel binnenkort toegelegd.
De indeling is als volgt; inkomhal met apart toilet, bureau, stalen deur met toegang tot de
leefruimte met inbouwgashaard en met zicht op de tuin, keuken met spoeleiland en dekton
werkblad, toestellen AEG, circulatie dampkap, aparte berging/wasplaats, ruime garage met
automatische poort (afrormosia), terras met zicht op de tuin, 2de overdekt terras.
Op de eerste verdieping heeft u 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met dressing, 2
badkamers (ligbad, douche en dubbele wastafel), apart toilet. Op de zolderverdieping is het
nog mogelijk tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Wenst u een afspraak te maken om deze topper te bezoeken?! Bel Sepp op 0499 21 71 39 of
mail naar sepp@vastgoeddw.be

Informatie

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoelig	Nee
Elektrische keuring conform?	Ja
EPC REF	2019085400-EP18952-A001-D01-SD001
EPC	51 kWh/m²