+ € 500.000 Archieven

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Villa met praktijkruimte en loods

Rue Couture du Moulin 23 Mont de l’Enclus

Virtual tour

Prijs: €830.000

242 m2

Oppervlakte

Badkamer

aantal slaapkamers

Garage

Tuin

Algemene gegevens

Deze villa met grote loods op een perceel van maar liefst 3157m2, gelegen nabij de Kluisbos en op 10min van het centrum van Ronse. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 242m2. Gelijkvloers; inkomhal met apart toilet, keuken met vaatwasser, oven en microgolf, Ruime leefruimte met houtvuur en eetplaats, aparte bergruimte met douche en wasplaats, een praktijkruimte welke nu wordt gebruikt als bureel (afgesloten van privé gedeelte), dubbele garage met automatische poort en ingemaakte kasten. Bovenverdieping; 3 slaapkamers waarvan 1 met terras en dressing, aparte bergruimte, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De verwarming gebeurt via mazout, overal is er dubbel glas, het dak is reeds geïsoleerd wat een gunstig EPC geeft van 232 KW/H (categorie C). Er is een zonnige achtertuin met tuinhuis, opslagplaats voor hout, ruime parking vooraan voor 15 wagens. De loods van 558m2 is gelegen naast de woning en heeft een aparte parking en ingang. Indeling; Bureauruimte, opslagplaats banden, opslagplaats klein materiaal, 1^ste verdiep klein materiaal, carrosserie afdeling, spuitcabine, 5 laadbruggen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Sepp op 0499 21 71 39

Informatie

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met Landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoelig	Nee
Elektrische keuring conform?	In aanvraag
EPC REF	20230203014799
EPC	232 kWh/m²

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Villa

Steenberg 35A, 9660 Brakel

Prijs: €850.000

1050 m²

Oppervlakte

Badkamer

Aantal slaapkamers

Garage

Tuin

Algemene gegevens

Nieuwbouwvilla met luxe afwerking, 4 slaapkamers en garage

INSTELPRIJS €850.000! WORDT VERKOCHT ONDER REGISTRATIERECHTEN IPV BTW!

Deze nieuwbouwvilla van 2021 is gelegen in de landelijke gemeente Brakel (Everbeek), op
een perceel van 1050m² en met een bewoonbare oppervlakte van 350m², op 10 min van
Brakel centrum en op 15 min van het centrum van Zottegem.
Troeven; E peil 30 (51 kWh/m²), tuin zuidwestelijk gericht, alarmsysteem met beveiliging op de
ramen, deuren en elektrische toegangspoort, voleiken deuren, zonnepanelen voor 3900 kWh,
waterput van 25000 l, overal elektrische zonwerende screens, hoogrendementsglas,
massieve cottagetrap, ventilatiesysteem D+, dimmers op masterbedroom en leefruimte,
vloerverwarming op aardgas, 6 parkeerplaatsen, de tuin is volledig omheind en werd
aangelegd door een tuinarchitect. De gracht voor de woning wordt heel binnenkort toegelegd.
De indeling is als volgt; inkomhal met apart toilet, bureau, stalen deur met toegang tot de
leefruimte met inbouwgashaard en met zicht op de tuin, keuken met spoeleiland en dekton
werkblad, toestellen AEG, circulatie dampkap, aparte berging/wasplaats, ruime garage met
automatische poort (afrormosia), terras met zicht op de tuin, 2de overdekt terras.
Op de eerste verdieping heeft u 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met dressing, 2
badkamers (ligbad, douche en dubbele wastafel), apart toilet. Op de zolderverdieping is het
nog mogelijk tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Wenst u een afspraak te maken om deze topper te bezoeken?! Bel Sepp op 0499 21 71 39 of
mail naar sepp@vastgoeddw.be

Informatie

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoelig	Nee
Elektrische keuring conform?	Ja
EPC REF	2019085400-EP18952-A001-D01-SD001
EPC	51 kWh/m²